이사준비[대출 및 퇴직금 중간정산 필요서류] ­

​임신을 하고 나서 보니 우리가 살던 곳의 단점이 보이기 시작했다. 1. 집이 많이 습한 편2. 엘리베이터가 없다는 점3. 주차 불가능​신혼집으로 구했을 때에는 어느 정도 다 감수가 되었다. 엘리베이터가 없어도 2층이여서 괜찮았고 주차가 안되는게 불편했지만근처 친정아파트에다가 주차를 해서 도보 10분(왕복20분) 거리를 왔다 갔다 할 수가 있었는데 내가 만삭이였을 때 아기가 갑자기 아팠을 때택시도 쉽게 잡히는 위치는 아니여서 여러가지 주차가 안되는게 신경쓰였고 유모차를 계단으로 매번 왔다갔다 해야되고 그렇다고 유모차를 외부에 두기엔 환경이 좋지 않아서 고민하다가 회사에서는 조금 더 멀어지지만 이사를 결정하기로 하였다. ​기존에 살던 곳보다 위치는 조금 더 안좋지만 평수가 넓어지고 우리가 결혼할때보다 현재 전세금액이 더 올랐기에 대출 및 퇴직금 중간정산을 받기로 하였다. 퇴직금은 내가 다니는 곳이 다음달부터 DC퇴직연금으로 변경이 되고 불입해야 되는 퇴직금에 대해서 DC퇴직연금 계산방식으로 불입이 된다기에 바로 DC에 가입되기 전에 중간정산 신청!!나에게는 이게 이득이였다!​중간정산을 다 받을 수 있는 건 아니고 조건이 있다. (DB퇴직연금 조금다르다고 하는데 잘 모르겠다;;;;)​[퇴직금 중간정산(=DC퇴직연금 중도인출)조건]1. 무주택자 주택구입2. 무주택자 전세금 또는 임차보증금3. 가입자, 배우자 또는 부양가족의 6개월이상 요양4. 개인회생 절차개시5. 파산선고6. 천재지변​6가지 조건 중 우리는 2번에 해당이 되었다. 여기에 준비해야되는 서류는 아래와 같다. 1. 주민등록등본2. 전세계약서 또는 임대차계약서 및 계약금(중도금) 납부 영수증3. 재산세(주택) 과세사실이 있는 경우에는 지방세 세목별 과세증명서, 등기사항전부증명서 또는 건축물 관리대장 재산세(주택) 과세사실이 없는 경우에는 재산세 미과세 증명서​여기에서 3번 서류는 주민센터에 방문해야 된다고 들었는데 이 서류 또한 정부 24에서 무료로 인터넷 발급이 가능하였다. 발급은 무조건 공인인증서로 로그인을 한 뒤 가능하다.

​1번 서류는 첫번째 보이는 주민등록표등본에서 발급가능하고3번의 서류는 첫번째줄 마지막에 보이는 지방세 세목별 과세증명세서 발급 가능하다재산세 과세증명은 재산세 낸 내역이 있을 경우

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쌍용자동차가 코란도 R-플러스를 7일 출시했다. 하만인터내셔널코리아 하이앤드 오디오 브랜드 렉시콘은 프로골프대회 제네시스 챔피언십에 공식 협찬사로 참여한다고 7일 밝혔다. 정용진 신세계그룹 부회장이 마스크 미착용 오해에 통쾌한 한마디로 논란을 종식시켰다. 새천년종합건설이 오는 8일 강릉시 포남동에 전세형 아파트 강릉 천년家 밸로채 홍보관을 연다. 남자 골프 세계랭킹 16위 토니 피나우(31 미국)가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확진 판정을 받았다.

위의 서류가 다 준비가 되었으면 회사에 구비된 신청서와 함께 제출하면 끝~!!!^^​사실 퇴직금보다 더 중요한건 대출이다!!!대출은 서류 준비보다 대출종류의 선택에 따라 금리가 달라지기에 대출 종류가 중요하다. ​버팀목 전세자금 대출과 국민은행에서만 신청할 수 있는 서울시 신혼부부 임차보증금이 있는데 버팀목은 부부합산 연소득 6천만원 이하, 서울시는 부부합산 연소득 8천만원 이하라서 선택지 없이 서울시를 선택하였다. 연소득의 조건을 제외하고 나머지는 비슷했다. 난 당연히 버팀목 전세자금대출 금리가 더 낮을 줄 알았는데… 서울시 신혼부부 임차보증금 대출이 더 금리가 낮았다.버팀목은 2.1% 였고 우대금리 받을 수 있는 조건이 해당되지 않았는데서울시는 기본금리 2.11%+가산금리 1.35%에서 남편이 국민은행 계좌, 신용카드, 청약저축이 있어서 우대금리 0.6%(최고)를 받을 수 있었고 이차보전금리(최고1.2%)에서 부부합산 연소득 4~8천만원 이하면 0.7%+추가로 자녀가 있거나 임신중이면 0.2%를 받을 수 있어서 우리는 (2.11+1.35)-(0.6+0.9) = 1.96%로 예상을 했지만 최근에 금리가 확 낮아지면서 약1.2% 금리를 적용받을 수 있었다 물론 신청했을 때 금리가 아닌 잔금일의 금리로 적용이 된다고 하였는데 은행직원 말로는 잔금일까지 더 낮아지면 낮아졌지 높아질거 같지 않을거 같다고 하셨다. 여기서 우대금리는 3개월에 한번씩 갱신되어 해당사항이 안되면 제외되므로 2년간 유지할 수 있게 해야된다. 여기에 우대 금리까지 받아서 1프로 안되는 금리고 대출을 받을 수 있었다. 그리고 중요한 점!!! 집 채권액이 너무 크면 대출이 거절되기에 특약사항에 근저당권 말소조건을 넣어야 한다. 우리도 대출 받을 때 건물주 담보금액이 너무 커서 은행원이 놀랬지만 특약사항을 보고서 바로 통과~!대출 시 준비해야되는 서류는 아래와 같다.​[준비서류]1. 본인 및 배우자(예정자포함) 신분증(배우자와 함께 내점)2. 주민등록등본(1개월 이내 발급분)3. 가족관계증명서(1개월 이내 발급분)4. 본인 및 배우자의 재직 및 소득확인서류(1개월 이내 발급분) (전년도 1년을 다 근무했다면 근로소득원천징수영수증, 전년도 근무가 1년 미만이라면 소득세원천징수확인서)5. 혼인관계증명서(결혼예정자는 예식장계약서 또는 청첩장)6. 확정일자부 임대차계약서 – 아래 방법 설명https://blog.naver.com/driming1/221618318030

7. 구 임대차계약서(계약갱신의 경우)8. 임차목적물 건물등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분) – 임대차계약서 작성할 때 부동산에서 주는 서류 전달9. 서울특별시 융자추천서 – 여기에서 신청 후 신청서를 받으면 된다. 신청서는 거의 신청즉시 발급가능http://housing.seoul.kr/youth-housing/couple-apply-form

대출은 남편이름으로 받았는데 서류에 작성하다가 토할거같다고 ㅋㅋ그나마 조금이라도 줄일려면 도장을 갖고가면 싸인부분이라도 줄일 수 있다.은행에서 기다리는 시간을 제외하고 대출서류 작성 시간은 한 30분이면 충분하다~!부부가 같이 은행에 가야되서 둘중에 하나 연차나 반차가 어려우면 안되는 사람 근처 국민은행에 가서 미리 대기표 끊어놓고 점심시간에 진행해도 충분할 거 같다. ​잔금일까지 우리의 조건이 변경되면 다시 신청해야 되는 번거로움이 있지만 우선은 이사 준비가 거의 다 마무리가 되어가고 있어서 마음이 편해졌다~!!​혹시 두 상품 모두 대출을 받기 어렵다면위매치머니에서 상담을 받아봐도 좋을거 같다신청자에게 가장 좋은 여러은행의 상품을 추천해주니각 은행들을 안돌아다녀도 된다~!http://money.wematch.com/?mda=2254

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2020년 노벨 물리학상은 블랙홀의 형태를 밝히는 데 기여한 과학자 3명에게 돌아갔다. 전세계적으로 식량에 대한 수요는 꾸준히 늘어나며, 사양 산업으로 여겨졌던 농수축산업에 대한 관심은 지속적으로 높아지고 있다. GC녹십자는 지난 5일 창립 53주년을 맞아 경기도 용인 소재 본사 목암빌딩에서 창립기념식을 진행했다고 6일 밝혔다. GC녹십자엠에스가 다양한 진단 관련 제품을 앞세워 유럽시장 공략에 본격적으로 나섰다.

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